1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.7万円/㎡
前年比+10.4%
朝霞市
50.5万円/㎡
前年比+13.8%
ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズ
埼玉県朝霞市泉水三丁目
東武東上線 / 朝霞台駅 徒歩18分
1989年築 / 12階建 / 73戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
2,480万円
38.5万円/㎡
1,733
2,231
2,729
3,228
AI査定結果
推定相場価格
2,480万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,231万円〜2,729万円
34.7万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年8月20日
ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズ
2,490万円（38.7万円/㎡）/ 12階 / 64.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は40.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 2,490万円 | 38.7万円 | 12階 | 64.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/12 | 2,490万円 | 38.7万円 | 1階 | 64.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/15 | 2,590万円 | 40.2万円 | 12階 | 64.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/08 | 2,390万円 | 35.2万円 | 9階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 2,590万円 | 40.2万円 | 1階 | 64.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 2,490万円 | 36.7万円 | 9階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 2,350万円 | 36.5万円 | 12階 | 64.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 2,490万円 | 36.7万円 | 11階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 2,480万円 | 38.5万円 | 9階 | 64.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/19 | 2,480万円 | 38.5万円 | 12階 | 64.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/18 | 2,480万円 | 38.5万円 | 1階 | 64.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/01 | 2,480万円 | 38.5万円 | 7階 | 64.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/30 | 2,680万円 | 41.6万円 | 9階 | 64.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 2,590万円 | 38.2万円 | 11階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/13 | 2,530万円 | 39.3万円 | 7階 | 64.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,680万円 | 41.6万円 | 7階 | 64.39㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/23 | 2,530万円 | 39.3万円 | 1階 | 64.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,480万円 | 36.5万円 | 9階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 2,690万円 | 39.6万円 | 11階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 3,280万円 | 50.9万円 | 7階 | 64.39㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/14 | 2,780万円 | 43.2万円 | 7階 | 64.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 3,280万円 | 50.9万円 | 9階 | 64.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,880万円 | 44.7万円 | 7階 | 64.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,880万円 | 42.4万円 | 9階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は36.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズ 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅18分 | 2,490万円 | 38.7万円 | 64.39㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 73戸 | SRC |
| 2025/02/17 | ライオンズマンション志木 朝霞市三原二丁目 | 志木駅6分 | 2,180万円 | 39.9万円 | 54.7㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/23 | ルジェンテ・リベル志木壱番館 朝霞市三原二丁目 | 志木駅8分 | 2,980万円 | 38.5万円 | 77.37㎡ | 2LDK+納戸 | 4階 / 9階建 | - | 1993年 | 99戸 | SRC |
| 2025/02/28 | シンメイ志木第2マンション 朝霞市三原二丁目 | 志木駅10分 | 1,880万円 | 31.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/22 | シティ光陽志木朝霞台 朝霞市宮戸二丁目 | 志木駅14分 | 2,780万円 | 43.2万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/26 | ザ・ステイツ志木 朝霞市三原三丁目 | 志木駅10分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.4%上昇、朝霞市では13.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は朝霞市の平均と比較して23.4%割安です。