1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
朝霞市
44.2万円/㎡
前年比-2.6%
ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズ
埼玉県朝霞市泉水三丁目
東武東上線 / 朝霞台駅 徒歩18分
1989年築 / 12階建 / 73戸 / SRC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
2,538万円
39.4万円/㎡
1,745
2,274
2,802
3,330
AI査定結果
推定相場価格
2,538万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,274万円〜2,802万円
35.3万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月6日
ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズ
2,590万円（40.2万円/㎡）/ 12階 / 64.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は38.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 2,590万円 | 40.2万円 | 12階 | 64.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/08 | 2,390万円 | 35.2万円 | 9階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 2,590万円 | 40.2万円 | 1階 | 64.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 2,490万円 | 36.7万円 | 9階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 2,350万円 | 36.5万円 | 12階 | 64.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 2,480万円 | 38.5万円 | 9階 | 64.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 2,490万円 | 36.7万円 | 11階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/19 | 2,480万円 | 38.5万円 | 12階 | 64.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/18 | 2,480万円 | 38.5万円 | 1階 | 64.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/01 | 2,480万円 | 38.5万円 | 7階 | 64.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/30 | 2,680万円 | 41.6万円 | 9階 | 64.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 2,590万円 | 38.2万円 | 11階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/13 | 2,530万円 | 39.3万円 | 7階 | 64.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,680万円 | 41.6万円 | 7階 | 64.39㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/23 | 2,530万円 | 39.3万円 | 1階 | 64.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,480万円 | 36.5万円 | 9階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は36.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズ 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅18分 | 2,590万円 | 40.2万円 | 64.39㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 73戸 | SRC |
| 2025/02/17 | ライオンズマンション志木 朝霞市三原二丁目 | 志木駅6分 | 2,180万円 | 39.9万円 | 54.7㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/23 | ルジェンテ・リベル志木壱番館 朝霞市三原二丁目 | 志木駅8分 | 2,980万円 | 38.5万円 | 77.37㎡ | 2LDK+納戸 | 4階 / 9階建 | - | 1993年 | 99戸 | SRC |
| 2025/02/12 | シンメイ志木第2マンション 朝霞市三原二丁目 | 志木駅10分 | 1,880万円 | 31.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/16 | 東建ニューハイツ朝霞台 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅15分 | 2,380万円 | 39.6万円 | 60.05㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1992年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ザ・ステイツ朝霞台オークヒルズ 朝霞市泉水二丁目 | 朝霞台駅21分 | 2,180万円 | 31.4万円 | 69.35㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 1992年 | 56戸 | SRC |
| 2024/08/06 | コスモ朝霞台 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞台駅24分 | 2,190万円 | 33.4万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1994年 | 86戸 | SRC |
| 2025/07/02 | シャルマンコーポ朝霞台 朝霞市溝沼五丁目 | 朝霞台駅16分 | 2,790万円 | 42.7万円 | 65.39㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/13 | シオミプラザファースト 朝霞市溝沼五丁目 | 朝霞台駅17分 | 2,790万円 | 42.7万円 | 65.39㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/20 | グリーンキャピタル朝霞台 朝霞市溝沼七丁目 | 朝霞台駅13分 | 1,990万円 | 33.2万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/09 | アーベイン朝霞マインプレイス 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞駅23分 | 2,080万円 | 30.4万円 | 68.32㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/23 | 朝霞台ダイカンプラザ 朝霞市溝沼七丁目 | 朝霞台駅17分 | 1,999万円 | 38.7万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、朝霞市では2.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は朝霞市の平均と比較して9%割安です。